来店前のご準備
まずはご来店前に、家賃や間取り、駅まで何分などご希望の条件をご検討ください。ある程度お決まりになっているとご来店された際すぐに物件をご提案できます。
またご来店前にお電話やメールなどでご連絡いただければ、お客様ご来店までにご希望にあった物件をお探し致します。
ご来店
ご来店いただいた際に、まずはご希望の物件条件についてアンケートをさせていただき、アンケートを元にお客様にピッタリの物件をお探しします。あらかじめ内見したい物件がお決まりの場合は担当スタッフへお伝え下さい。
土日祝日は混雑する場合がございますので、事前の来店予約をおすすめいたします。
物件紹介・ご紹介
気に入ったお部屋が決まりましたら、実際にお部屋の内見に行きましょう！写真では分かりづらい点やお部屋の日当たり、物件周辺の環境など、情報だけではわからない点を一緒にチェックして回ります。
入居申込手続き
入居をしたいお部屋が決まりましたら、お部屋を確保致します。この際に入居申込書への記入をしていただきます。
入居審査
当社を通し貸主様によって入居の審査に入ります。通常は審査の結果がでるまで数日間お時間をいただきますのでお待ち下さい。無事に審査を通過いたしましたらご契約となります。
契約書発行
契約の内容を確認しながら書類を作成します。契約の際に必要な費用、書類等は以下の通りです。
![必要な費用・書類等 [費用] ・初回家賃：家賃の1,2ヶ月分 ・敷金:入居者が部屋の修繕費が高額になり支払えなくなってしまった場合を想定し、家主が家賃、修繕費用を予め回収しておくために納める費用です。退去時に修繕費を差し引かれた後、返金されます ・礼金:貸主に支払うお礼金です。返金はされません ・管理費共益費:住民間の共有部分の維持のための管理費です（家賃に含まれる場合もあります） ・仲介手数料:当社に支払っていただく不動産手数料です ・火災保険料:万が一の時のために加入していただく保険です ・その他:駐車場代金，クリーニング代，鍵交換費等 ［書類等］住民票，印鑑証明書，所得証明書，印鑑，その他（銀行の通帳，銀行印，入居者の顔写真等） ※物件によって必要な費用、書類等が異なります](https://www.bird-re.com/cms/wp-content/themes/bird/images/flow-need.jpg)
ご入居
契約が完了しましたら鍵をお渡しし、賃貸契約の手続きは終了です。新しい住居での新生活のスタートです！